Estimation théorique
Rue Alain Fournier,60440 Nanteuil le Haudouin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Alain Fournier,60440-Nanteuil le Haudouin indique un avis de valeur compris entre 287.000€ et 323.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.870€ et 3.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 287.000€ et 323.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.896€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.896€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boissy-Fresnoy (60079), comprenant 997 habitants est de 9,79€, soit un loyer théorique mensuel de 979€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,08€, à 11,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 808€ et 1.187€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 287.000€ et 323.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.896€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.896€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boissy-Fresnoy (60079), comprenant 997 habitants est de 9,79€, soit un loyer théorique mensuel de 979€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,08€, à 11,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 808€ et 1.187€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-09 | 8 | RUE ALAIN FOURNIER | 6 | 132 | 648 | 350000€ | 2652€ |
2021-05-25 | 12 | RUE D'OGNES | 3 | 52 | 407 | 150000€ | 2885€ |
2022-07-25 | 2 | RUE ALAIN FOURNIER | 6 | 112 | 27 | 313000€ | 2795€ |
2019-07-12 | 9 | RUE ALAIN FOURNIER | 6 | 107 | 580 | 282500€ | 2640€ |
2020-09-07 | 4 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 96 | 631 | 285000€ | 2969€ |
2020-04-17 | 5 | RUE D'OGNES | 4 | 92 | 657 | 282000€ | 3065€ |
2022-03-23 | 9 | RUE D'OGNES | 1 | 53 | 763 | 270000€ | 5094€ |
2022-07-29 | 3 | RUE D'OGNES | 4 | 81 | 0 | 460000€ | 5679€ |
2023-01-13 | 1 | RUE D'OGNES | 4 | 92 | 418 | 312000€ | 3391€ |
2021-09-13 | 21 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 95 | 652 | 324700€ | 3418€ |
2022-01-28 | 28 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 95 | 329 | 230000€ | 2421€ |
2022-08-02 | 23 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 4 | 88 | 667 | 420000€ | 4773€ |
2020-12-21 | 16 | RUE DE L'HOTEL DIEU | 3 | 83 | 88 | 220500€ | 2657€ |
2021-03-17 | 6 | RUE DU MOULIN FERRY | 4 | 95 | 400 | 99284€ | 1045€ |
2021-03-17 | 6 | RUE DU MOULIN FERRY | 4 | 95 | 400 | 282000€ | 2968€ |
2021-02-17 | 5 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 4 | 111 | 613 | 344750€ | 3106€ |
2023-03-10 | 29 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 3 | 88 | 489 | 281900€ | 3203€ |
2020-12-18 | 3 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 4 | 114 | 724 | 309000€ | 2711€ |
2022-02-09 | 31 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 5 | 106 | 503 | 325000€ | 3066€ |
2020-01-30 | 33 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 3 | 97 | 517 | 248000€ | 2557€ |
2023-05-17 | 43 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 6 | 113 | 507 | 330000€ | 2920€ |
2022-02-09 | 37 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 4 | 87 | 599 | 320000€ | 3678€ |
2022-10-24 | 2 | RUE DES HALATTES | 5 | 89 | 491 | 275000€ | 3090€ |
2020-09-03 | 4 | RUE DES HALATTES | 5 | 91 | 232 | 125000€ | 1374€ |
2021-02-11 | 49 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 5 | 104 | 454 | 273000€ | 2625€ |
2023-04-14 | 34 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 6 | 121 | 572 | 365000€ | 3017€ |
2022-06-30 | 4 | RUE JULES DUBRULLE | 5 | 107 | 383 | 291000€ | 2720€ |
2021-05-03 | 26 | RUE CHARLES LEMAIRE | 4 | 84 | 74 | 189000€ | 2250€ |
2020-02-04 | 48 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 79 | 529 | 248000€ | 3139€ |
2020-07-24 | 9 | RUE DES HAUTES MERS | 5 | 96 | 338 | 282000€ | 2938€ |
2021-08-03 | 16 | RUE JULES DUBRULLE | 3 | 54 | 140 | 168000€ | 3111€ |
2019-11-22 | 49 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 4 | 90 | 543 | 248000€ | 2756€ |
2019-10-22 | 22 | RUE DU MOULIN FERRY | 5 | 100 | 700 | 245000€ | 2450€ |
2020-05-28 | 24 | RUE JULES DUBRULLE | 3 | 26 | 269 | 200000€ | 7692€ |
2019-11-12 | 3 | RUE MARLIERE | 5 | 153 | 547 | 270000€ | 1765€ |
2020-07-16 | 23 | RUE DE LA GRANGE AUX MOINES | 5 | 114 | 723 | 296000€ | 2596€ |
2019-07-05 | 17 | RUE CHARLES LEMAIRE | 3 | 70 | 35 | 107000€ | 1529€ |
2021-07-29 | 1 | RUE ERNEST LEGRAND | 4 | 120 | 378 | 345000€ | 2875€ |
2020-04-30 | 36 | RUE JULES DUBRULLE | 5 | 87 | 664 | 241599€ | 2777€ |
2019-08-12 | 8 | RUE DES HAUTES MERS | 6 | 116 | 375 | 265000€ | 2284€ |
2022-10-06 | 27 | RUE DU TRONSAY | 5 | 91 | 201 | 145000€ | 1593€ |
2021-09-01 | 9 | RUE JULES DUBRULLE | 5 | 70 | 98 | 230000€ | 3286€ |
2020-01-27 | 15 | IMP HOUDRY | 2 | 34 | 219 | 156000€ | 4588€ |
2020-01-06 | 21 | RUE DE LA GRANGE AUX MOINES | 6 | 106 | 520 | 297000€ | 2802€ |
2021-01-20 | 10 | RUE DU PUISEAU | 5 | 120 | 585 | 242000€ | 2017€ |
2020-01-15 | 8 | RUE GAMBETTA | 3 | 151 | 438 | 380000€ | 2517€ |
2019-06-12 | 9 | RUE GAMBETTA | 4 | 80 | 263 | 165000€ | 2063€ |
2019-08-26 | 19 | RUE DU TRONSAY | 5 | 91 | 247 | 125000€ | 1374€ |
2019-05-28 | 14 | RUE DE LA GRANGE AUX MOINES | 6 | 106 | 494 | 280000€ | 2642€ |
2021-06-23 | 13 | RUE GAMBETTA | 3 | 96 | 112 | 199000€ | 2073€ |
2021-12-28 | 15 | RUE DU TRONSAY | 5 | 91 | 226 | 120000€ | 1319€ |
2022-01-31 | 19 | RUE JULES DUBRULLE | 3 | 60 | 155 | 184000€ | 3067€ |
2020-11-27 | 44 | RUE JULES DUBRULLE | 3 | 94 | 242 | 218000€ | 2319€ |
2022-07-28 | 44 | RUE JULES DUBRULLE | 3 | 94 | 242 | 262570€ | 2793€ |
2022-07-22 | 13 | RUE DU TRONSAY | 5 | 91 | 208 | 145000€ | 1593€ |
2020-07-24 | 3 | RUE DU PUISEAU | 6 | 165 | 348 | 303430€ | 1839€ |
2019-08-09 | 10 | RUE JEAN FERRAT | 5 | 99 | 602 | 280000€ | 2828€ |
2021-09-20 | 8 | RUE DU BOIS FOURNIER | 5 | 104 | 573 | 300000€ | 2885€ |
2022-11-09 | 23 | RUE JULES DUBRULLE | 5 | 120 | 220 | 284000€ | 2367€ |
2021-08-30 | 9 | RLE DES EAUX SAUVAGES | 4 | 109 | 631 | 160000€ | 1468€ |
2019-08-22 | 9 | RUE DE LIZY | 4 | 70 | 421 | 160000€ | 2286€ |
2019-05-29 | 7 | RUE DE LA GRANGE AUX MOINES | 5 | 88 | 506 | 230000€ | 2614€ |
2021-03-08 | 9 | RUE DU TRONSAY | 5 | 118 | 503 | 280000€ | 2373€ |
2019-12-02 | 12 | RUE DU BOIS FOURNIER | 5 | 94 | 609 | 278000€ | 2957€ |
2023-05-25 | 8 | RUE DE LA GRANGE AUX MOINES | 5 | 88 | 361 | 278000€ | 3159€ |
2021-02-04 | 35 | RUE JULES DUBRULLE | 3 | 88 | 120 | 199000€ | 2261€ |
2019-12-09 | 60 | RUE JULES DUBRULLE | 3 | 43 | 678 | 130000€ | 3023€ |
2020-09-08 | 36 | RUE DU MOULIN FERRY | 4 | 97 | 749 | 275000€ | 2835€ |
2021-07-08 | 7 | RUE DE LA HAIE LA DAME | 3 | 82 | 467 | 342000€ | 4171€ |
2021-05-06 | 13 | RUE JEAN FERRAT | 6 | 111 | 576 | 137466€ | 1238€ |
2021-06-04 | 13 | RUE JEAN FERRAT | 6 | 111 | 576 | 144462€ | 1301€ |
2019-07-10 | 33 | RUE JULES DUBRULLE | 4 | 95 | 178 | 58000€ | 611€ |
2022-09-21 | 4 | RUE DES PAVILLONS | 4 | 156 | 1069 | 620000€ | 3974€ |
2022-11-29 | 8 | SEN ST PIERRE | 6 | 116 | 381 | 338000€ | 2914€ |
2020-06-03 | 13 | RUE DU LAURENDEAU | 6 | 101 | 319 | 283000€ | 2802€ |
2023-03-03 | 10 | RUE ST LAURENT | 3 | 76 | 72 | 194000€ | 2553€ |
2022-07-29 | 39 | RUE JULES DUBRULLE | 3 | 65 | 75 | 177000€ | 2723€ |
2019-09-10 | 12 | RUE ST LAURENT | 5 | 58 | 50 | 165000€ | 2845€ |
2020-12-18 | 4 | RUE ST LAURENT | 3 | 80 | 95 | 165000€ | 2063€ |
2021-08-31 | 18 | RUE ST LAURENT | 3 | 58 | 104 | 182000€ | 3138€ |
2022-09-30 | 1 | RUE DU LAURENDEAU | 4 | 76 | 313 | 245000€ | 3224€ |
2022-10-14 | 18 | RUE DU BOIS FOURNIER | 4 | 83 | 686 | 335000€ | 4036€ |
2019-12-19 | 16 | RUE ST LAURENT | 3 | 100 | 76 | 257800€ | 2578€ |
2020-08-07 | 20 | RUE ST LAURENT | 5 | 103 | 369 | 249000€ | 2417€ |
2020-08-31 | 31 | RUE ST LAURENT | 3 | 77 | 122 | 195000€ | 2532€ |
2023-06-20 | 29 | RUE ST LAURENT | 3 | 48 | 94 | 174000€ | 3625€ |
2021-12-22 | 13 | RUE ST LAURENT | 4 | 54 | 203 | 235000€ | 4352€ |
2021-10-22 | 9 | RUE ST LAURENT | 4 | 130 | 182 | 276000€ | 2123€ |
2020-06-10 | 26 | RUE ST LAURENT | 4 | 84 | 903 | 272000€ | 3238€ |
2020-10-14 | 31 | RUE GAMBETTA | 8 | 199 | 351 | 417500€ | 2098€ |
2021-07-07 | 7 | RUE ST LAURENT | 3 | 65 | 202 | 212800€ | 3274€ |
2021-07-23 | 38 | RUE DU MOULIN FERRY | 6 | 120 | 974 | 325000€ | 2708€ |
2021-09-08 | 5 | RUE ST LAURENT | 3 | 57 | 110 | 215000€ | 3772€ |
2023-02-23 | 3 | RUE DE LIZY | 6 | 134 | 527 | 290000€ | 2164€ |
2021-07-13 | 6 | RUE DE LA HAIE LA DAME | 5 | 97 | 563 | 363000€ | 3742€ |
2021-10-29 | 28 | RUE ST LAURENT | 5 | 140 | 433 | 373720€ | 2669€ |
2020-10-16 | 11 | RUE MISSA | 4 | 95 | 588 | 195000€ | 2053€ |
2019-06-28 | 4 | RUE DU LAURENDEAU | 5 | 88 | 506 | 250000€ | 2841€ |
2021-01-15 | 13 | RUE MISSA | 5 | 144 | 410 | 370000€ | 2569€ |
2022-12-07 | 7 | RUE DES PAVILLONS | 5 | 111 | 500 | 323000€ | 2910€ |
2021-09-23 | 4 | RUE MISSA | 4 | 145 | 125 | 220000€ | 1517€ |
2019-07-03 | 4 | RUE DU PLANT | 3 | 71 | 51 | 184000€ | 2592€ |
2020-04-28 | 6 | RUE DU PLANT | 4 | 88 | 186 | 235000€ | 2670€ |
2022-10-24 | 12 | RUE MISSA | 5 | 120 | 138 | 210000€ | 1750€ |
2020-10-08 | 40 | RUE DU MOULIN FERRY | 7 | 130 | 427 | 270000€ | 2077€ |
2022-07-06 | 17 | RUE MISSA | 4 | 89 | 84 | 238908€ | 2684€ |
2022-01-24 | 5 | RUE DES PAVILLONS | 3 | 63 | 1191 | 338160€ | 5368€ |
2021-06-15 | 14 | RUE MISSA | 5 | 109 | 253 | 227000€ | 2083€ |
2021-06-22 | 4 | RUE DES EPINETTES | 5 | 83 | 393 | 285000€ | 3434€ |
2023-04-05 | 52 | RUE GAMBETTA | 2 | 56 | 44 | 109000€ | 1946€ |
2023-02-24 | 5 | RUE DES EPINETTES | 5 | 98 | 400 | 325000€ | 3316€ |
2022-04-26 | 58 | RUE GAMBETTA | 4 | 89 | 94 | 195000€ | 2191€ |
2019-07-11 | 17 | RUE DE LA COUTURE | 6 | 167 | 141 | 319000€ | 1910€ |
2021-06-30 | 30 | RUE MISSA | 3 | 74 | 187 | 210000€ | 2838€ |
2021-02-04 | 36 | RUE MISSA | 4 | 65 | 185 | 120000€ | 1846€ |
2019-12-04 | 1 | RUE CARNOT | 3 | 90 | 64 | 243000€ | 2700€ |
2021-11-09 | 10 | RUE DE LA COUTURE | 3 | 60 | 84 | 100000€ | 1667€ |
2019-12-17 | 30 | RUE DU GUE | 2 | 53 | 70 | 120000€ | 2264€ |
2022-05-25 | 14 | RUE DU GUE | 3 | 126 | 222 | 300300€ | 2383€ |
2022-06-23 | 2 | RUE DE LA CROIX D'ANDOLLE | 5 | 93 | 639 | 302000€ | 3247€ |
2021-08-26 | 8 | RUE CARNOT | 3 | 120 | 317 | 315000€ | 2625€ |
2021-02-24 | 10 | RUE DU GUE | 3 | 50 | 106 | 215000€ | 4300€ |
2020-06-29 | 36 | RUE DU GUE | 4 | 108 | 280 | 180000€ | 1667€ |
2022-07-11 | 9 | PL DE LA BELLE HELENE | 4 | 98 | 431 | 308561€ | 3149€ |
2021-06-21 | 11 | PL DE LA BELLE HELENE | 5 | 103 | 318 | 349000€ | 3388€ |
2023-03-31 | 22 | RUE DE LA COUTURE | 6 | 175 | 583 | 397500€ | 2271€ |
2019-08-28 | 23 | RUE DU GUE | 1 | 26 | 65 | 79000€ | 3038€ |
2020-09-16 | 23 | RUE DU GUE | 1 | 26 | 65 | 195000€ | 7500€ |
2022-07-29 | 4 | IMP DU LAVOIR | 4 | 97 | 0 | 247000€ | 2546€ |
2023-04-13 | 3 | RUE BEAUREGARD | 9 | 210 | 702 | 950000€ | 4524€ |
2023-03-01 | 10 | RUE DE LA POINTE | 5 | 91 | 696 | 312000€ | 3429€ |
2021-09-06 | 12 | RUE DE LA POINTE | 3 | 82 | 694 | 320000€ | 3902€ |
2020-01-29 | 1 | RTE DE CREPY | 3 | 73 | 108 | 200000€ | 2740€ |
2020-10-27 | 1 | RTE DE CREPY | 4 | 112 | 95 | 193000€ | 1723€ |
2023-06-22 | 1 | RUE DE CREPY | 3 | 69 | 116 | 285000€ | 4130€ |
2021-02-19 | 1 | RTE DE CREPY | 3 | 73 | 0 | 130000€ | 1781€ |
2021-01-22 | 6 | RTE DE CREPY | 3 | 64 | 163 | 195000€ | 3047€ |
2022-11-16 | 26 | RUE DE LA CROIX D'ANDOLLE | 4 | 77 | 452 | 255000€ | 3312€ |
2021-06-23 | 4 | RUE DE SOISSONS | 12 | 248 | 1097 | 418800€ | 1689€ |
2021-10-02 | 7 | RUE DE SOISSONS | 7 | 120 | 206 | 205000€ | 1708€ |
2021-12-23 | 20 | RTE DE CREPY | 5 | 64 | 313 | 230000€ | 3594€ |
2019-10-30 | 29 | RUE DE LA CROIX D'ANDOLLE | 4 | 77 | 473 | 177000€ | 2299€ |
2022-06-28 | 19 | RUE DE LA CROIX D'ANDOLLE | 4 | 77 | 538 | 240000€ | 3117€ |
2021-05-03 | 6 | RUE DE SOISSONS | 4 | 65 | 465 | 192900€ | 2968€ |
2021-04-27 | 20 | RUE DE LA CROIX D'ANDOLLE | 4 | 77 | 483 | 230000€ | 2987€ |
2021-06-29 | 9 | RTE DE CREPY | 4 | 63 | 480 | 250000€ | 3968€ |
2022-09-22 | 23 | RUE DE LA CROIX D'ANDOLLE | 5 | 93 | 538 | 255000€ | 2742€ |
2019-09-13 | 28 | RTE DE CREPY | 9 | 259 | 1104 | 350000€ | 1351€ |
2019-09-26 | 12 | RUE DE SOISSONS | 3 | 78 | 469 | 101000€ | 1295€ |
2019-12-06 | 30 | ALL D'ORMES | 6 | 158 | 540 | 332000€ | 2101€ |